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消防安全巡查的19個知識點，物業(yè)人要掌握
（一）火源的巡查 

1、明火焰

火柴火焰、打火機火焰、蠟燭火焰、酒精噴燈火焰、灶具火焰、氣焊氣割（2個人）

2、高溫物體

鐵皮煙囪、發(fā)動機排氣管、火坑、火墻、電爐及電阻、白熾燈、碘鎢燈、蒸汽鍋爐、煙頭、電焊電弧熔渣(電弧1個人,電弧是電火花)

3、電火花

電氣開關(guān)開啟或關(guān)閉火花、短路火花、雷電、繼電器火花

4、撞擊與摩擦火花

加工摩擦火花

5、光線照射與聚集

太陽光灶、凸透鏡

6、化學反應(yīng)放熱

（二）防火門 

1、防火門的材質(zhì)：鋼質(zhì)、木質(zhì)、鋼木質(zhì)等。

等級：甲級≥1.5h,乙級≥1.0h,丙級≥0.5h

2、防火門狀態(tài)：常開和常閉。

3、常開防火門和常閉防火門的區(qū)別：常開防火門有釋放器而常閉防火門沒有。

4、常開防火門的關(guān)閉方法

①消防控制室遠程控制關(guān)閉

②就地關(guān)閉

5、防火門的復位操作：消防控制室火災(zāi)報警控制器的防火門信號復位現(xiàn)場人工使防火門復位。

6、閉門器的作用：將防火門關(guān)閉。

釋放器的作用：將常開防火門釋放，再由閉門器拉力將其關(guān)閉。

順序器的作用：保證雙扇防火門按順序關(guān)閉。

7、防火門自檢

①防火門的門框、門扇、閉門器等部件是否完好無損

②常開防火門關(guān)閉時釋放器是否靈敏，雙扇常開防火門是否按順序關(guān)閉,常閉防火門是否能自動關(guān)閉。

③防火門關(guān)閉后是否密閉，是否具有良好的隔火和隔煙作用。

④觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器，看常開防火門的關(guān)閉效果和反饋信號。

8、防火門巡查要點

①防火門的門框、門扇、閉門器等部件是否完好無損。

②常開防火門關(guān)閉時釋放器是否靈敏，雙扇常開防火門是否按順序關(guān)閉,常閉防火門是否能自動關(guān)閉。

③防火門關(guān)閉后是否密閉，是否具有良好的隔火和隔煙作用。

④防火門前是否堆放雜物。

（三）防火卷簾 

1、耐火等級:普通鋼制防火卷簾≥2h,復合型鋼制防火卷簾≥3h,特級防火卷簾≥4h。

2、兩步降和一步降防火卷簾的安裝部位：

兩步降安裝在疏散通道上,一步降安裝在防火分區(qū),非疏散通道、自動扶梯四周。

3、兩步降煙感、溫感安裝位置：位于防火卷簾兩側(cè)（或單側(cè)）3.0米以內(nèi)的一組煙感、溫感探測器。

4、防火卷簾自檢

①手動操作方法

②電動操作方法

③兩步降分別觸發(fā)煙感和溫感

④消防控制室輸出遙控信號。

5、卷簾門巡查

①防火卷簾的控制面板、門體是否完好無損。

②兩步降防火卷簾對應(yīng)的煙感、溫感是否完好無損。

③防火卷簾下是否堆放雜物

④防火卷簾是否處于正常升起狀態(tài)

6、防火巡查的內(nèi)容

①用火用電有無違章情況

②消防設(shè)施、器材和消防安全標志是否到位、完整。

③常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品。

④安全出口、疏散通道是否通暢，安全疏散指示燈、應(yīng)急照明是否完好

⑤消防安全重點部位人員在崗情況。

⑥其他消防安全況。

（四）應(yīng)急照明燈具 

1、安裝部位：頂棚或頂棚的墻面上。

2、檢查方法：

①看外觀是否破損，如破損要進行更換；

②不拔插頭,按“操作”鍵，看燈具是否亮；

③拔插頭,看燈具是否亮,

④用秒表測試供電持續(xù)時間,

⑤用照度計測量兩個疏散照明燈之間地面中心的照度。

3、清潔：用柔軟的布沾肥皂水擰干后擦拭,再用干布擦凈。

4、應(yīng)急照明燈斷電后持續(xù)時間：≥90min。

5、照度：走道不低于0.5lx,人員密集場所不低于1lx,樓梯間、地下室人防不低于5lx。

（五）疏散指示標志 

1、“安全出口”標志安裝部位：疏散門和樓梯口的正上方。

2、疏散指示標志按發(fā)光類型分類：①燈光性②熒光型

3、疏散指示標志燈安裝：一般設(shè)在地面不超過1米的墻上，安裝在地面上的疏散標志，其間距不應(yīng)大于2米。

4、檢查方法：

①查看外觀和位置，核對指示方向。

②關(guān)閉正常照明,測試熒光型疏散標志的亮度,燈光型切斷供電電源,用秒表測試供電持續(xù)時間,用照度計測量地面照度。

5、清潔：用柔軟的布沾肥皂水擰干后擦拭,再用干布檫凈。

6、燈光型疏散指示標志斷電后應(yīng)≥20min,建筑高度超過100米,應(yīng)≥30min。

7、照度：地面照度不低于0.5lx,地下室人防不低于5lx。

（六）手動報警按鈕（“手報”）

1、分類：一次性手動報警按鈕和可復位手動報警按鈕。

2、清潔：用吹風機吹掃或用不太濕的布輕輕檫拭。

標志：“按下報警”或“擊碎報警”。

作用：在所在防火分區(qū)發(fā)現(xiàn)火情并向消防控制中心發(fā)出報警信號。

（七）消防廣播 

1、消防廣播揚聲器分類：吸頂式（圓的）和壁掛式。

2、清潔：用吹風機吹掃或用不太濕的布檫拭。

功率：走道、大廳不小于3W，在大于60分貝的場所，揚聲器在其播放范圍最遠點的聲壓級高于背景噪音15分貝,客房的揚聲器功率不小于1W。

（八）消防電話 

1、使用：

主機打分機：打開主機電源,拿起電話,按下對應(yīng)分機選擇鍵,對應(yīng)分機立即響應(yīng),即可通話。

分機打主機：現(xiàn)場分機拿起或手柄電話插入電話插孔，總機立即響應(yīng)，即可通話。

2、清潔：用吹風機吹掃或用不太濕的布輕輕檫拭。

（九）室內(nèi)消防栓 

1、組成：消火栓箱體、消防泵控制按鈕、水槍、水帶、消火栓,有的還有消防軟管卷盤。

2、使用方法：

①打開消火栓箱門

②按下控制按鈕，啟動消防泵。

③拉出水帶,水帶一端接好接好消火栓栓口,另一端接好水槍，拉直水帶。

④順開啟方向打開閥門，握緊水槍，實施滅火。

（十）手提式滅火器的使用方法 

1、說明滅火器的類型：(ABC干粉滅火器，藥劑成分是磷酸銨鹽,BC干粉滅火器,藥劑成分碳酸氫鈉NaHCO2)，將滅火器提至現(xiàn)場，距燃燒物5-6米。

2、占據(jù)上風向(干粉滅火劑要上下顛倒幾次)，去鉛封，拉出保險銷。

3、噴嘴對準燃燒物，壓下壓把，實施滅火,滅火器不得顛倒橫臥。

灌裝年限（水基型滿3年更換一次，以后每隔1年更換一次，干粉和二氧化碳滿5年更換一次，以后每隔2年更換一次）

（十一）推車式滅火器使用方法 

1、說明滅火器的類型，兩人將滅火器推至燃燒物10米處。

2、占據(jù)上風向，一人取下噴槍展開軟管,一手握住槍管,一手打開噴槍對準燃燒物。

3、另一個人拔出保險銷，板起手柄，實施滅火。

（十二）滅火器外觀有效性檢查 

1、鉛封,保險銷應(yīng)完整。

2、壓力表指針應(yīng)指向綠區(qū)。

3、噴嘴與噴射軟管應(yīng)完整,無堵塞。

4、滅火器可見部分防腐層應(yīng)完好、無銹蝕。

5、滅火器可見部分零部件應(yīng)完好、無銹蝕、無松動變形。

6、滅火器標識應(yīng)清晰完整。

7、滅火器應(yīng)在有效期內(nèi)

（十三）排煙系統(tǒng) 

1、組成：①風機②風管③280℃的排煙防火閥(常開)④排煙口⑤風機的控制箱

2、風機的啟動方法：①消防中心的遠程啟動②排煙口的直接啟動③現(xiàn)場的手動啟動

3、排煙口的控制：①消防中心的遠程控制②排煙口的直接控制

（十四）正壓送風系統(tǒng) 

1、組成：①風機②風管③70℃的防火閥(常開)④送風口⑤風機的控制箱

2、風機的啟動方法：①消防中心的遠程啟動②送風口的直接啟動③現(xiàn)場手動啟動

3、送風口的控制：①消防中心的遠程控制②送風口的直接控制

4、排煙系統(tǒng)和正壓送風系統(tǒng)的區(qū)別：

①防火閥溫度不同

②風的方向不同

③風口的位置不同

5、排煙系統(tǒng)和正壓送風系統(tǒng)的檢查：

①將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到手動位置

②按下啟動按鈕，風機啟動，按停止

③將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到自動狀態(tài)

（十五）噴淋頭 

1、噴淋頭代號：

TZ：:直立型:啤酒瓶蓋TX：下垂型,梅花形TP：普通型邊墻型噴淋頭易熔元件噴淋頭隱蔽式噴淋頭ESFR噴淋頭噴淋頭顏色：玻璃球：橙色57℃紅色68℃黃色79℃綠色93℃

2、易熔元件：本色57℃—77℃，白色80℃—107℃。

3、識別：

①直立、下垂、邊墻還是普通型、玻璃珠還是易熔原件噴淋頭。

②快速響應(yīng)還是標準響應(yīng),溫度多少。

③閉式還是開式噴淋頭

（十六）噴淋系統(tǒng) 

1、雨淋系統(tǒng)

特點：1、開式系統(tǒng)，平時總管無水。2、開式噴淋頭3、防火分隔用

原理：現(xiàn)場的煙感或溫感將火警信號送到消防中心，消防中心確認火警后手動或自動發(fā)出指令，打開電磁閥，同時雨淋閥打開實施滅火。

2、預作用系統(tǒng)（兩個閥體,上面是濕式閥,下面是預作用閥，合起來統(tǒng)稱雨淋閥組,兩個壓力開關(guān),上面是氣體的壓力開關(guān),下面是水的壓力開關(guān)。）（T＜4℃,T＞70℃)

原理：當現(xiàn)場的煙感或溫感將火災(zāi)信號送到消防中心，消防中心確認火警后手動或自動發(fā)出指令，打開電磁閥，同時預作用閥打開，水沖入管網(wǎng)，預作用系統(tǒng)轉(zhuǎn)變?yōu)闈袷较到y(tǒng),等待噴淋頭爆裂。

3、干式系統(tǒng)(閥體最大)（T＜4℃,T＞70℃)

原理：平時干式閥的上端有一定壓力的氣，當上面的氣壓小于下面水壓的1/5時，干式閥打開，實施滅火。

4、濕式系統(tǒng)(4℃≤T≤70℃)

組成：①濕式報警閥②過濾器③延時器④壓力開關(guān)⑤水力警鈴⑥管網(wǎng)⑦水流指示器⑧噴頭

延時器作用（5S～90S）：延時緩沖，最大限度的防止誤報警。

水流指示器：將水流信號轉(zhuǎn)換成電信號的一種報警裝置。

原理：當濕式報警閥的上端水壓小于下端水壓，濕式報警閥閥板打開,水經(jīng)過管道從過濾器到延時器,水到延時器推動壓力開關(guān),啟動噴淋泵同時向消防中心報警,同時推動水力警鈴發(fā)出報警聲響。

5、末端試水裝置

組成：①檢修閥②壓力表③試水閥④試水管⑤噴嘴（噴嘴的流量是一個噴淋頭的流量）。

作用：

①測試系統(tǒng)的可靠性,測試水流指示器、報警閥、壓力開關(guān)、水力警鈴、噴淋泵是否正常。

②測試最不利點噴頭的壓力

③測試干式系統(tǒng)和預作用系統(tǒng)的充水時間。

測試方法：開啟試水閥，出水壓力不應(yīng)低于0.05Mpa,、水流指示器、報警閥、壓力開關(guān)、水利警鈴應(yīng)動作，應(yīng)在5分鐘內(nèi)自動啟動噴淋泵。

（十七）消防泵的啟動方式 

1、消防中心的遠程啟動

2、消火栓箱內(nèi)啟泵按鈕啟動

3、現(xiàn)場的手動啟動啟泵按鈕標志:”按下啟動”或”按下啟泵”。

作用：①啟動消防水泵②向消防控制中心發(fā)出報警信號。

（十八）噴淋泵的啟動方式 

1、消防中心的遠程啟動

2、壓力開關(guān)的啟動

3、現(xiàn)場的手動啟動

消防泵和噴淋泵的日常檢查

1、將總控開關(guān)轉(zhuǎn)到手動位置。

2、按下一號泵啟動按鈕，啟動以后關(guān)掉。

3、按下二號泵啟動按鈕，啟動以后關(guān)掉。

4、將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到自動位置。

消防泵和噴淋泵的穩(wěn)壓系統(tǒng)：由電接點壓力表自動控制。

（十九）消防控制室 

1、設(shè)備組成：

①火災(zāi)報警控制器

②消防聯(lián)動控制器

③消防控制室圖形顯示裝置

④消防電話主機

⑤消防應(yīng)急廣播

消音：禁止聲報警器發(fā)出聲音報警,并保證再有報警信號輸入時能再次啟動報警。

操作：按消音鍵。

復位：使火災(zāi)自動報警系統(tǒng)恢復到正常的監(jiān)視狀態(tài)。

操作：按復位+確認

自檢：對面板上的所有指示燈、顯示器和火災(zāi)報警控制器的音響器件進行檢查。

操作：按自檢+確認

總線制控制盤對應(yīng)每個單元

多線制控制盤控制①排煙機②正壓送風機③消防泵④噴淋泵⑤消防電梯

2、電源的開關(guān)機順序

開機：主電源—備用電源—工作電源

關(guān)機：工作電源—備用電源—主電源

3、火警、故障信號識別

狀態(tài)：火警報警狀態(tài)和故障報警狀態(tài)

火警信號（現(xiàn)場復位+系統(tǒng)復位）

1、消防車的火警聲

2、紅色火警指示燈點亮

3、火災(zāi)報警控制器顯示屏文字提示

故障信號（現(xiàn)場復位）

1、救護車的聲音

2、黃色故障指示燈點亮

3、火災(zāi)報警控制器顯示屏文字顯示

4、出現(xiàn)火災(zāi)報警的處理

1、先消音

2、通過顯示屏和圖形顯示裝置查明報警點的具體位置

3、通知巡查人員帶通訊工具到報警點確認火情

誤報警處理：

消防控制室人員

1、先消音，再復位

2、如反復出現(xiàn)火警信號，向主管領(lǐng)導匯報，通知施工單位或維保單位盡快處理。

3、查明誤報原因后做好記錄

現(xiàn)場人員

1、現(xiàn)場人員將火情反饋給消防中心

2、將現(xiàn)場設(shè)備取消火警狀態(tài)

真火災(zāi)的處理：

消防控制室人員

1、將消防聯(lián)動控制器的手動打到自動。

2、撥打119報警。

3、向主管領(lǐng)導匯報火情。

4、啟動火災(zāi)應(yīng)急預案。

5、在領(lǐng)導的指揮下啟動相關(guān)的聯(lián)動設(shè)備。

6、通過消防廣播通知火災(zāi)區(qū)域人員疏散。

7、協(xié)助消防隊員撲滅火災(zāi)，同時保護好現(xiàn)場，做好記錄,火災(zāi)結(jié)束后做好系統(tǒng)復位。

現(xiàn)場人員

現(xiàn)場人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后將火情反饋給消防中心，同時根據(jù)火情現(xiàn)場人員自行決定利用滅火器材滅火還是疏散轉(zhuǎn)移。

5、119電話使用方法

1、拿起電話，聽到撥號音后播119。

2、接通后確認是否是119受理臺。

3、簡要地介紹一下建筑物的地址、火災(zāi)類型、大小以及聯(lián)系人和聯(lián)系電話。

4、通話結(jié)束后派人到現(xiàn)場迎接消防車。

6、消防廣播的使用

1、啟動消防廣播的電源

2、按下“應(yīng)急廣播”按鈕

3、按下“麥克風”按鈕

4、調(diào)節(jié)音量

5、按下消防廣播對應(yīng)的分區(qū)按鈕。

6、拿起廣播按下小開關(guān)進行廣播

7、火災(zāi)警報裝置

分類：①聲警報器②光警報器③聲光警報器④警鈴

8、消防控制室的值班記錄（要模擬）

1、報警時間例:2016.5.6

2、報警類型故障報警

3、報警部位備電

4、報警原因人為關(guān)閉

5、處理方法恢復打開電源