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現在市場上的物業管理公司很多，公司內部的管理也是參差不齊，怎樣選擇好的物業公司是讓很多人都頭疼的問題，跟著即墨物業一起來看下好的物業公司都具有哪些特征吧。

管理物業的對象是物業，必須保證物業所有人對物業的正常、高效的使用，管理服務的對象是業主，必須保證業主的生活素質(含資訊科技和生態環境)，使其得享安全、清潔、優美、舒適、方便、和諧及優質的生活。

1、簡約化的服務架構。必須堅持實行扁平化、直線制管理。物業公司總部重點抓服務改進和對服務質量的控制,集中精力研究需求變化、服務創新、質量升級等重大問題。而管理處則重點抓服務運作,在服務的細化、實化上下功夫;同時將有關信息通過暢通渠道及時反饋田公司,由公司對相關內容進行優化后再返回管理處操作,形成優異的管理循環網絡。

2、規范化的服務控制。通過有效控制切實保證管理服務接照既定的程序和標準高質量地持續、穩定運行。在貫徹IS09000國際質量保證體系和IS014000國際環境管理體系方面,切實做到一絲不茍,并把量化的檢查結果與每個崗位員工的得失、升遷、去留緊密掛鉤,以促使管理處把日常服務工作做得更扎實、更深入。

3、市場化的服務組織。一體化管理與市場化服務相結合,將日常管理服務中技術含量、商業含量、文化含量、藝術含量高的部分,交由專業公司和團體提供;簡單勞動密集的部分,條件成熟的分別給社會上有相當資質的企業,條件尚未成熟的由管理處承擔。上述均按照市場經營方式進行篩選,以徹底革除管理處小而全的弊端,簡化內部管理事務。