房地產(chǎn) 策以堅(jiān)持住房居住屬性，JUYOUBAO居優(yōu)寶  知名.品牌樓宇對講廣東珠海廠家 分類調(diào)控、因城施策為主基調(diào)。在這一背景下，地方調(diào)控 策差異化明顯，熱點(diǎn)城市 策不斷收緊，限購限貸力度及各項(xiàng)監(jiān)管措施頻頻加碼，開啟“限售”模式且范圍不斷擴(kuò)大，同步加強(qiáng)房地產(chǎn)金1融監(jiān)管，著力抑制投資投機(jī)性需求。出1臺(tái)住房租賃市場管理?xiàng)l例，加快購租并舉住房制度建設(shè)。就房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)行過多次部署，并為未來的樓市調(diào)控定調(diào):樓市調(diào)控不能有任何“喘口氣，歇歇腳”的念頭。作為房地產(chǎn)項(xiàng)目配套的安-全防范產(chǎn)品，樓宇對講與房地產(chǎn)命運(yùn)相連。2017年，受房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的影響以及新技術(shù)的推動(dòng)，樓宇對講行業(yè)也面臨來自樓市各種調(diào)控因素和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng) 新力量帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

一、整體市場表現(xiàn)：市場需求相對平穩(wěn)，增長放緩

 近年來，快速發(fā)展的地產(chǎn)市場進(jìn)入了調(diào)整升級(jí)階段，地產(chǎn)商面臨轉(zhuǎn)型的壓力與現(xiàn)實(shí)。在目前招拍掛市場土地供應(yīng)縮減、價(jià)格受限的情況下，并購手段成為房企獲取戰(zhàn)略資源、擴(kuò)大自身規(guī)模的一個(gè)非常重要方式。未來房企集中度將不斷上升、優(yōu)勝劣汰的行業(yè)格局下，規(guī)模房企的優(yōu)勢正逐步凸顯。2017年以來熱點(diǎn)一線城市調(diào)控升級(jí)、 策趨嚴(yán)，成交量比較低迷，二線城市發(fā)展相對平穩(wěn)，有些三線城市比較活躍。這樣的趨勢下，一線城市房地產(chǎn)遇冷，影響了部分樓宇的配套需求，JUYOUBAO居優(yōu)寶 知名.品牌樓宇對講廣東珠海廠家同時(shí)由于云對講等新技術(shù)的發(fā)展，云對講去除室內(nèi)機(jī)的概念，把以往的樓宇對講系統(tǒng)革新成為功能，也在一定程度上對分機(jī)的出貨量有波及。但整體來看，一線城市仍有一定存量的老舊樓宇對講設(shè)備需要淘汰、更新和改善，同時(shí)舊房改造以及二三線城市樓市也釋放了一定的市場需求。因此對于樓宇對講整體市場來說，2017年的市場需求處于相對平穩(wěn)的狀態(tài)，但由于其它行業(yè)的大企業(yè)大.品牌進(jìn)入這一領(lǐng)域，樓宇對講市場的格局發(fā)生了巨大變化，市場競爭非常激烈。目前整個(gè)樓宇行業(yè)趨于飽和，進(jìn)入成熟期，增長有所放緩。

在產(chǎn)品銷售出貨方面，可視對講占到了80%以上，非可視對講占比將會(huì)不斷下降。數(shù)字對講系統(tǒng)也隨著成本降低，技術(shù)日益成熟，成為市場的主流，銷售出貨上能占到70%左右，模擬產(chǎn)品比例逐漸縮小。