家用電器

家用電器（HEA）主要指在家庭及類似場所中使用的各種電器和電子器具。又稱民用電器、日用電器。家用電器使人們從繁重、瑣碎、費時的家務勞動中解放出來，為人類創造了更為舒適優美、更有利于身心健康的生活和工作環境，提供了豐富多彩的文化娛樂條件，已成為現代家庭生活的必需品。

什么是資產評估呢

資產評估，顧名思義，就是估算出此時資產的市場價值以供參考。稍微正式一點，就是用合理的方法，合法的程序來估算出某一時刻下的資產市場價值，以供參考。有人會疑惑，現在什么東西都明碼標價，不需要資產評估，不要高看資產評估，因為定價是國家的事，但是也不要小看資產評估，因為不是所有資產都像金子一樣保值，收集了多年的郵票，現在價值幾何？住了二十年的老宅價值幾何？這些都是相對簡單的，復雜的比如某知識產權質押給銀行，能多少？某企業被收購應該怎么估算價值？

我們貴榮鼎盛資產評估公司，在財政部門備案，有全國認可的評估資質，內部有經驗豐富的注冊資產評估師，有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本，充分適當需要收集的繁雜的評估資料，縮短評估時間，降低評估費用，高效解決問題，為大眾創造更好的，更放心的資產評估。

哪些是常見的評估目的？

1、技術評估：用專利技術、計算機軟件著作權可以從銀行放錢，專利資產評估報告可以滿足銀行了解專利資產價值的需要。

2、股權轉讓：在股權轉讓時，資產評估報告，不僅能滿足轉讓各方了解資產價值的需要，更是稅務部門

征收股東轉讓股權個人所得稅的需要。

3、資產轉讓：專利、商標、設備、存貨、車輛、船舶等各種資產轉讓時，需要資產評估。

4、資產收購：專利、商標、設備、存貨、車輛、船舶等各種資產收購時，需要資產評估。

5、排污許可資質、汽車生產資質、水泥生產資質等工業生產許可證評估、生產資質評估、各種許可資質價值評估，用于合作等。

6、權利放錢：林權、灘涂使用權、海域使用權、采礦權、農村土地承包經營權、高速公路收費權等、對外、合資合作時，需要資產評估。

7、申資質：衛生主管部門需要資產評估報告來確定是否有足夠的設備滿足經營需要。

8、申辦教育培訓資質：申辦培訓學校、輔導學校、幼兒園時，教育主管部門需要資產評估報告來確定是否有足夠的設備滿足教育培訓需要。

9、申辦文化許可資質：申辦圖書館、書店等，文化主管部門需要資產評估報告來確定是否有足夠的設備滿足文化資質需要。

10、出國評估：出國時，外事部門需要資產評估報告來核實出國人員國內資產的價值，評估能夠滿足外事部門的需要。

11、用于報告目的的資產評估：資產減值損失評估、存貨減值評估、性房地產減值評估等。

12、無形資產評估：包括商標評估、專利評估、軟件評估、軟著評估、文化創意評估、非專利技術評估、品牌評估、商譽評估、特許經營權評估等，用于合資合作、企業宣傳等。

13、小微企業評估：小微企業項目，小微企業專利等

14、旅游景點評估：資產評估用于招商引資，合資合作等。

15、房地產企業評估：出資入股、合資合作、等。

16、訴訟評估：處置時的設備、車輛、股權等評估；涉訴資產評估等。

17、中小企業評估：出資入股、合資合作等。

18、國有評估：出資入股、合資合作等。

什么是機器設備評估

所謂機器設備評估，是資產評估機構及其評估人員，依據相關的法律法規和資產評估準則，在評估基準日對機器設備價值進行評定、估算，并出具評估報告的服務行為。由于在機器設備評估中，存在著評估情況復雜、作業量大、問題多等狀況，因此，對機器設備進行評估，必須進行必要的規范，并選擇正確的評估方法。

在資產評估三大方法中：重置成本法，市場法，收益法，都有可能被采用，但常用的是重置成本法和市場法。

1、重置成本法

重置成本指在評估基準日，重新購置或構建與被評估對象相同或相似資產所需要的成本。在評估中，經常使用兩個重置成本的概念，復原重置成本和更新重置成本。重置成本法是指在評估資產時按被評估資產的現時重置價值，再扣減在使用過程中因自然損耗、技術進步或外部經濟環境導致的各種貶值。所以，重置成本法是通過估算被評估資產的重置成本和資產實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產評估價值的一種方法。

2、市場法

市場法也稱市場比較法，是根據目前公開市場上與被評估資產相似的或可比的參照物的價格來確定被評估資產的價格。市場法是一種起簡單、有效的方法，是因為評估過程中的資料直接來源于市場，同時又為即將發生的資產行為估價。但是，市場法的應用，與市場經濟的建立和發展，資產的市場化程度密切相關。在中國，隨著市場經濟的建立和完善，為市場法提供了有效的應用空間，市場法日益成為一種重要的資產評估方法。

3、收益法

收益法又稱收益現值法、收益還原法、收益資本金化法，是指通過估算被評估資產的未來預期收益并折算成現值，借以確定被評估資產價值的一種資產評估方法。從資產購買者的角度出發，購買一項資產所付的代價不應高于該項資產或具有相似風險因素的同類資產未來收益的現值。收益法適用條件：有獨立收益能力，能單獨進行的成本、收入核算的設備。

設備評估需要的資料如下

1、清查評估明細表格式由事務所提供

2、設備照片 或評估基準日審計報告

3、評估基準日會計報表及附注至末級的期初、期末和累計發生額

4、評估基準日科目余額表 與設備價值有關的部分

5、設備臺賬，機器設備使用、保養、檢修、工作環境記錄、精度、技術參數等資料

6、運輸設備的行車執照、鍋爐、壓力容器、吊裝設備、電梯設備的年檢合格證復印件

7、大型設備的安裝位置圖、結構簡圖、

8、非標準設備的竣工圖、使用說明書、驗收報告