現有建筑的抗震鑒定，應根據下列情況區別對待: .

1.建筑結構類型不同的結構，其檢查的重點、項目內容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。

2.對重點部位與- -般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。

注:重點部位指影響該類建筑結構整體抗震性能的關鍵部位和易導致局部倒塌傷人的構件、部件，以及地震時可能造成次生災害的部位。

3.對抗震性能有整體影響的構件和僅有局部影響的構件,在抗震能力分析時應分別對待。

現有建筑宏觀控制和抗震措施鑒定的基本內容及要求，應符合下列規定:

1.對使用預制樓板的砌體結構(包括底框結構)宜進行檢查，凡無可靠連接措施的直接列入加固改造計劃。對裝配式樓梯須進行連接加固。

2.多層建筑的高度和層數，應不超過相應鑒定方法規定的最大值。凡超過要求的須改造加固。

3.當建筑的平、立面，質量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對

稱時，應進行地震扭轉效應不利影響的分析;當結構豎向構件上下不連續或剛度沿高度分

布突變時，應找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

4.結構體系應符合下列各項要求:

(1)應具有明確的計算簡圖和合理的地震作用傳遞途徑。

(2)應避免因部分結構或構件破壞而導致整個結構喪失抗震能力或對重力荷載的承載能力。

(3)應具備必要的抗震承載力，良好的變形能力和消耗地震能量的能力。

(4)對可能出現的薄弱部位，應采取措施提高抗震能力。

5.結構體系尚宜符合下列各項要求:

(1)宜有多道抗震防線。

(2)宜具有合理的剛度和承載力分布，避免因局部削弱或突變形成薄弱部位，產生過大的應力集中或塑性變形集中。

(3)結構在兩個主軸方向的動力特性宜相近。

6.檢查結構體系,應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件;當砌體房屋有錯層或不同類型結構體系相連時及橫墻與外縱墻交接處大部分無窗間墻物體房屋，應進行相應的可行性抗震加固。當框架、框架-剪力墻結構為單向框架或單向布剪力墻時應加固改造，高層單跨框架結構宜進行加固改造。對于嚴重不規則結構應進行加固改造。

7.當結構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提出提高該構件配筋等構造的抗震鑒定要求。

8.結構構件應符合下列要求:

(1)_砌體結構應按規定設置鋼筋混凝土圈梁和構造柱或采用配筋砌體等。

(2)混凝土結構構件應合理地選擇尺寸、配置縱向受力鋼筋和箍筋，避免剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固粘結破壞先于構件破壞。

(3) 預應力混凝土的抗側力構件，應配有足夠的非預應力鋼筋。

(4) 鋼結構構件應合理控制尺寸，避免局部失穩或整個構件失穩。