慧聰智能社區網訊 不用鑰匙，輕輕一揮手中的門禁卡，小區大門或者樓棟大堂大門就能識別業主身份并自動打開，這樣的出入管理方式，無疑既方便又有效。不過，為了這樣的“派頭”，福州不少高檔小區的業主最近產生了不滿情緒，甚至還帶出了復制門禁卡的新“商機”。

    門禁入戶“有派頭”但更花錢

    市民陳樵在3個月前搬入了福州金山某高檔住宅小區。在交房的時候，物業給了他3張門禁卡和一張無線藍牙車庫識別器。卡片很精致，看起來像是一張銀行卡，里面記載了陳樵的個人信息。只要揮一揮卡片，小區大門和陳樵所住樓棟底層大堂的門禁就會自動放行，讓人感覺非常“派頭”。

    不過，這種“派頭”，很快讓陳樵感到心疼了。“我們家三口人，讀小學的孩子也有一張門禁卡。入住沒多久，孩子的門禁卡丟了。我去物業一問，補一張卡需要50元，嚇了我一跳，補辦銀行卡也沒這么貴啊，但是物業說就是這個價。”陳樵說，無奈之下，他只好花錢補辦了一張門禁卡。然而，入住2個月后，陳樵的兒子再度把門禁卡丟了。后來，陳樵的母親來到福州陪孫子過暑假，陳樵不得不為母親也辦了一張門禁卡。就這樣，短短3個月內，他在門禁卡上就花掉了150元。“我兒子以前就常常丟鑰匙，但是只要幾元錢就能配一把，現在他常常丟門禁卡，我這‘進門費’開支豈不是太大了？以后我父母都要來住，還要請保姆，這門禁卡的費用我可吃不消。”陳樵說。

    小區門禁卡收費缺少標準還挺亂

    陳樵的抱怨，通過微信的朋友圈四處蔓延后，引起了不少市民的共鳴。記者隨后調查發現，目前福州各個小區的門禁卡收費的確很亂。

    業內人士告訴記者，2009年后，福州新建的中高端住宅小區普遍采用了門禁系統，檔次有高有低。不過，由于缺少標準，門禁卡的收費也是千差萬別。有的小區的物業在業主交房的時候會免費提供兩張門禁卡給業主，業主如果還需要更多卡片或者因遺失需要補卡就要額外付費。也有的小區則一開始就需要業主自己掏錢購買門禁卡。在收費方面，有的小區一張門禁卡要5元錢，而多數小區的門禁卡一張要20元以上，個別高檔小區一張門禁卡的費用則在50元到70元之間。

    對此情況，金山多個小區的物業公司負責人表示，對于門禁卡他們并沒有賺錢，都是安防公司收走的，也是他們定的價。然而，在查詢到一家為金山某樓盤提供安防系統的福州智能安防公司的聯系方式后，記者以物業公司工作人員身份致電咨詢時，安防公司工作人員表示，一張門禁卡為5元錢（物業公司報價為一張20元）。對方還表示，不接受業主上門補卡，只能由物業公司代辦。

    一張門禁卡成本最低只要一元錢

    那么，門禁卡的成本到底有多高呢？記者以一家物業公司采購部員工的身份，聯系了多家智能門禁系統安裝技術公司。對方表示，即使是最高檔的門禁卡，每張成本也不超過5元，最便宜的每張成本只需1元。

    “門禁系統是1999年進入福州的，當時門禁卡的芯片還需從國外進口，所以制卡成本比較高，而現在都采用國產芯片，成本下降很多。”鼓樓區一家智能安防公司的業務經理陳全佳告訴記者，主流門禁系統的硬件包括主機（讀卡器）、電子鎖、電源等，每套售價為1000多元。系統配套的門禁卡分為ID卡和IC卡，IC卡因為內含芯片，智能性比ID卡更強，所以更貴一些。如果是批量購買，普通ID卡每張只需1.8元，質量差的每張1元錢也能買到，而IC卡的價格則在每張3元至5元之間，但IC卡的采購量如果超過500張，每張就只需2.2元左右。

    價差懸殊催生復制門禁卡“商機”

    門禁卡的實際成本與價格相差如此巨大，很快就被“有眼光”的人盯上，衍生出復制門禁卡的“商機”。“既然在物業公司買門禁卡太貴，還有數量限制，你就上網買個卡片復制器，既便宜又省事。”在陳樵“吐槽”后不久，就有鄰居給他發了這樣一條消息。

    記者在搜索引擎上輸入“福州門禁卡復制器”，很快出現了各類門禁卡復制器的銷售地址和銷售人員聯系方式，價格、型號、使用方法等非常詳細。在價格方面，每套復制器最低只要幾十元，最高的要4000多元。

    盡管如此，對業主來說，買套卡片復制器放在家里還是不太現實，于是，不少人又專門做起了復制門禁卡的生意。記者在金山不少小區附近看到，有一些小店提供門禁卡復制服務。根據記者現場觀察的情況，只要將門禁卡放在復制器的讀卡區上，復制器就能讀取其中信息，隨后只需要幾秒鐘，復制器就能將這些信息寫入另一張空白卡內。復制一張門禁卡的收費一般為10元到15元左右。在復制期間，商家都不會要求顧客提供相關身份證明，也不會詢問門禁卡所屬小區等問題。

    福建中美律師事務所的林律師表示，目前并無關于門禁卡的法律法規或相關規章，也沒有監管制度，故門禁卡的制作和復制本身并不構成犯罪，也不屬于行政處罰的范疇。但門禁卡的隨意復制，可能會被不法分子利用，進而危害到公民的財產和生命安全。在這種情況下，進行門禁卡制作的商家，則會因其疏于審查義務的履行而要承擔相應的民事法律責任。另外，盡管實際侵權人是門禁卡的非法獲得者，但商家也會因其疏于審查義務的履行而承擔相應的賠償責任。所以，相關部門可聯合制定門禁卡管理制度，合理引導門禁卡的合法制作和復制，物價部門也可以規范或指導門禁卡制作銷售或復制收費行為，嚴格查處物業利用門禁卡牟取暴利或亂收費行為，以維護業主的基本權益。

責任編輯：錢彩萍